fondo patrimoniale
costituito in epoca successiva al sorgere del debito - azione revocatoria
04.11.2001
Cass.
27.03.2001, n. 4422
Il proprietario di più immobili gravati,
nel loro insieme, da ipoteca suscettibile di riduzione perché iscritta in
eccesso rispetto al loro complessivo valore conserva il diritto e l'interesse
ad ottenere la riduzione dell'ipoteca stessa (con riferimento al valore dei
beni alla data della decisione) anche se, al momento di proporre la relativa
domanda, abbia alienato parte di detti immobili a persone cui l'esistenza
dell'ipoteca era nota, potendo la riduzione stessa operare, del tutto
legittimamente, anche liberando dal vincolo reale gli immobili venduti e
concentrando l'iscrizione su quelli di cui il debitore sia rimasto proprietario
(con conseguente sua sottrazione al rischio della responsabilità, ex art. 1482
comma terzo, c.c., , cui sarebbe invece tenuto nei confronti dei compratori ove
il creditore, in caso di mancato adempimento, ritenga di soddisfarsi sugli
immobili venduti anziché su quelli rimasti al debitore stesso).